1-freelance.ru

Журнал "Фрилансер"
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Можно ли отозвать генеральную доверенность? ( )

Можно ли отозвать генеральную доверенность?(+)

Любую доверенность отозвать можно. Для этого достаточно пойти к нотариусу и сделать заявление.

Дело в том, что человек, которому выдана доверенность с правом продажи автомобиля не сможет переоформить ее на себя, так как в соотвествии с п. 1 ст. 185 ГК РФ имеющий доверенность не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а только в отношении третьих лиц или организаций.

Кроме того!
Выдача второй доверенности (между 1 покупатетем и 2 покупателем), т.е. передоверие, возможна при соблюдении следующих условий:
1) в основной доверенности (от собсвенника к 1 покупателю) указано право доверяемого на передоверие (т.к. передачу предоставленных ему собственником прав и пр. третьим лицам);
2) срок второй доверенности (передоверия должен быть в пределах срока действия 1 доверенности — п. 4 ст. 187 ГК РФ);
3) в соотвествии с п. 2 ст. 187 ГК РФ — «Передавший полномочия другому лицу должен известить об этом выдавшего доверенность и сообщить ему необходимые сведения о лице, которому переданы полномочия. Неисполнение этой обязанности возлагает на передавшего полномочия ответственность за действия лица, которому он передал полномочия, как за свои собственные». (а это весьма значимо, особенно при возмещении ущерба при возможном ДТП)

Следует отметить, что в соотвествии с п. 2 ст. 188 ГК РФ — «Лицо, выдавшее доверенность, может во всякое время отменить доверенность или передоверие. Соглашение об отказе от этих прав ничтожно».
Т.е. собственник вправе отменить всю (!) цепочку доверенностей. Или же она прекратится при наступлении обстоятельств, оговоренных в п. 1 ст. 188 ГК РФ (например, смерть собсвенника (тогда отначала цепочки), смерть одного из участников цепочки доверенностей (тогда начиная с его звена), признание одного из участников (по цепочке) недееспособным или безвестно отсутствующим и т.д.).
Короче говоря, продажа по доверенности дело весьма мутное. Одно дело, когда доверитель — твой сосед (хотя после его безвременной смерти (скажем в результате ДТП) его родственники (стервозная жена) решит вернуть машину и продать ее несмотря ни на что. ), а другое, когда доверенность (хоть и генеральная) выписывается в пределах предыдущей продавцом из -неразборчиво-. Где их потом искать после окончания срока первой доверенности (о которой, кстати, покупателя могут и не уведомить вообще)?
Тут можно рассказать и побольше тонкостей, но не будем занимать форум 😉

Относительно прав владельца в случае совершения сделки доверяемым:
п. 2 ст. 189 ГК РФ гласит: «Права и обязанности, возникшие в результате действий лица, которому выдана доверенность, до того, как это лицо узнало или должно было узнать о ее прекращении, сохраняют силу для выдавшего доверенность и его правопреемников в отношении третьих лиц. Это правило не применяется, если третье лицо знало или должно было знать, что действие доверенности прекратилось».
Таким образом, если в момент совершения сделки (купля-продажа в данном случае) доверяемый по генеральной доверенности (первой, от собсвенника) не знал (не был извещен) о прекращении ее действия, то обязанности по сделке (передать имущество являющееся объектом купли-продажи и т.п.) переносятся на собственника.

В нашем случае, если автомобиль был продан доверяемым в срок действия доверенности и она дейтсвовала (или он не был уведомлен о ее прекращении), то сделка признается действительной, т.е. она равна той ситуации, в которой собсвенник сам бы продал машину третьему лицу. Тут, даже отменив доверенность, собсвенник (первый) машину не вернет, так как он фактически продал через доверенное лицо.
Если же он уведимил своего доверяемого о прекращении доверенности, а после этого тот продал машину дальше, то сделка ничтожна (недействительна).

Читайте так же:
Можно ли сломать сим карту

Архив объединенного форума
ToyotaNissanMitsubishiHondaMazdaSubaruSuzukiIsuzuDaihatsu
1990 — 1991 — 1992 — 1993 — 1994 — 1995 — 1996 — 1997 — 1998 — 1999 — 2000 — 2001 — 2002 — 2003 — 2004 — 2005 — 2006 — 2007 — 2008 — 2009 — 2010 — 2011 — 2012 — 2013 — 2014 — 2015 — 2016 — 2017 — 2018 — 2019 — 2020 — 2021

Как не прогадать с доверенностью. Нотариусы Белорусской нотариальной палаты отвечают на вопросы

Редкому человеку не приходилось решать заковыристые вопросы правильного юридического оформления прав на автомобиль. Это и нюансы удостоверения доверенностей на автомобили, наследования, их дарения и обмена, продажи и выезда за границу на чужом авто. Со многими из них к нам обращаются читатели. На этот раз экспертами при подготовке ответов выступили специалисты Белорусской нотариальной палаты и нотариусы.

«Хочу отменить генеральную доверенность на автомобиль. Обязательно ли для этого обращаться к нотариусу по месту удостоверения доверенности?»

Нотариус Минского городского нотариального округа Елена Курленя:

«Нет, необязательно. Вы можете подать соответствующее заявление об отмене доверенности любому нотариусу. Заявление подается в двух экземплярах и обязательно должно содержать данные, которые позволят идентифицировать отменяемую доверенность: ФИО выдавшего доверенность, а также данные нотариуса, удостоверившего доверенность, дату совершения процедуры и номер регистрации в реестре. После того как нотариус удостоверит отмену доверенности, он не позднее следующего рабочего дня направит письменное сообщение об этом тому нотариусу, который ранее доверенность удостоверил, а также внесет данные в Единую электронную систему учета нотариальных действий и наследственных дел, и эта информация появится в специальном разделе на сайте Белорусской нотариальной палаты. Таким образом, если лицо, которому вы выдали доверенность, ее вам не вернуло и попытается и дальше ею пользоваться, любой, кому будет предъявлена такая доверенность, сможет узнать о ее отмене, введя ее реквизиты в разделе «Поиск отмененных доверенностей» на сайте https://belnotary.by/».

Заодно не стоит забывать о том, что закон обязывает лицо, выдавшее и впоследствии отменившее доверенность, известить об этом лицо, которому доверенность выдана (ст.190 ГК РБ). Иначе:

2. Права и обязанности, возникшие в результате действий лица, которому выдана доверенность, до того как это лицо узнало или должно было узнать о ее прекращении, сохраняют силу для выдавшего доверенность и его правопреемников в отношении третьих лиц. Это правило не применяется, если третье лицо знало или должно было знать, что действие доверенности прекратилось.
3. По прекращении доверенности лицо, которому она выдана, или его правопреемники обязаны немедленно вернуть доверенность.

«Продавец автомобиля живет в другом городе. Нужно ли мое присутствие на выдачу им доверенности на мое имя? Можно ли оформить доверенность при наличии только ксерокопии моего паспорта?»

Нотариус Минского областного нотариального округа Светлана Якименко:

«Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним человеком другому для представительства перед третьими лицами, оформленное в предусмотренном законом порядке. Для удостоверения доверенности требуется личное присутствие доверителя, то есть лица, которое передает полномочия. Присутствие второй стороны не требуется. Для удостоверения доверенности нужен документ, удостоверяющий личность выдающего доверенность, а также данные лица, на имя которого доверенность выдается. Лучше, если это будет копия паспорта представителя. Если речь идет о доверенности на автомобиль, то наличие свидетельства о его регистрации обязательно».

Читайте так же:
Можно ли подключить джойстик ps3 к ps4

«Я приобрел автомобиль, но оформил его на свою девушку. Впоследствии мы поженились, уже в браке она выдала мне генеральную доверенность. В настоящий момент мы разведены. Могу ли я переоформить автомобиль на себя по выданной мне в период брака доверенности?»

Нотариус Минского областного нотариального округа Радмила Щирая:

«В нотариальном удостоверении договора купли-продажи автомобиля по доверенности на свое имя будет однозначно отказано. В соответствии с пунктом 3 статьи 183 Гражданского кодекса Республики Беларусь представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично».

«Я ездил на автомобиле по генеральной доверенности, в которой указано мое право на передоверие. Недавно я выдал доверенность на транспортное средство другому лицу. Должен ли я известить об этом владельца автомобиля?»

Нотариус Минского городского нотариального округа Галина Иванникова:

«Согласно законодательству вы обязаны не только известить о передоверии выдавшее доверенность лицо, но и сообщить ему все необходимые сведения о человеке, которому передали полномочия. Если этого не сделать, то придется отвечать за действия последнего как за свои собственные».

«Могу ли я выдать доверенность на автомобиль третьему лицу в порядке передоверия и на какой срок?»

Нотариус Гродненского нотариального округа Юлия Наам:

«Вы можете удостоверить доверенность в порядке передоверия у любого нотариуса. Для этого необходимо предоставить основную доверенность, выданную на ваше имя, личный паспорт и паспортные данные третьего лица, которому вы хотите эту доверенность передоверить. При этом в основной доверенности обязательно должен содержаться пункт, что доверитель наделяет вас правом передоверия любому лицу по вашему усмотрению. При этом выдать доверенность в порядке передоверия можно только на срок, не превышающий тот, что указан в основной доверенности».

Пока все, но у редакции ABW.BY возник вопрос: а если нотариус ошибется и будет причинен ущерб? На него ответил помощник председателя Белорусской нотариальной палаты Артур Стрех:

«Все действия нотариуса страхуются. Нотариус — такой же человек, как и все, человеческий фактор при совершении нотариального действия исключать нельзя. В этом случае страховое возмещение покроет причиненный ущерб, если таковой будет».

Оформление генеральной доверенности

Скачать генеральную доверенность

Генеральная доверенность дает обладателю право на любые законные сделки с движимым и недвижимым имуществом доверителя. Он позволяет не оформлять несколько доверенностей на одно имя, а объединить их в одном документе. Оформить генеральную доверенность необходимо у нотариуса, после она приобретает законную силу.

Генеральная доверенность на все полномочия

Данный документ дает право доверенному лицу совершать от имени доверителя любые действия, не нарушающие закона. Этот документ дает доверенному лицу право выполнять от имени доверителя следующие виды действий:

  • Управлять имуществом доверителя и распоряжаться им по собственному усмотрению. Его возможно сдавать в аренду или передавать в безвозмездное пользование.
  • Осуществлять все виды законных сделок с имуществом, то есть продавать и обменивать. Передать имущество по наследству доверенное лицо не имеет права, распорядиться недвижимостью на случай смерти может только сам доверитель – собственник.
  • Получать от имени доверенного лица различные выплаты (пенсию, заработную плату, социальные пособия и прочее).
  • Регистрировать переход прав и право собственности на недвижимость в Росреестре,
  • Вести наследственные дела от имени доверителя-наследника.
  • Доверенное лицо получает право представительствовать от имени доверителя в различных государственных организациях и коммерческих инстанциях.
Читайте так же:
Можно ли по адресу узнать фамилию человека

При этом доверенное лицо не вправе использовать предоставленные полномочия для получения личной выгоды, все действия поверенный совершает от имени и в интересах доверителя. Доверенность не дает права на действия, требующие личного участия доверителя (регистрацию брака или заключение трудового договора, например). Из-за широкого перечня полномочий, также в соответствии с гражданским кодексом и специальными законами, нотариальное оформление является обязательным, документ должен быть составлен в установленной форме.

Комментирует нотариус города Москвы Лексакова Е. О.:

«Доверенность от юридического лица дает доверенному лицу те же права и на тех же условиях, что и от доверителя – физического лица. Доверитель определяет срок действия документа, в нем должна присутствовать дата выдачи. Если документ выдается юридическим лицом, то на нем должна стоять подпись уполномоченного лица — исполнительного органа организации.»

О прекращении действий

Для прекращения действия генеральной доверенности недостаточно заявления доверителя о ее отзыве. Потребуется уведомить частных лиц и организации, которые вступили в правоотношения с обладателем доверенности, что трудно сделать. Из-за этого нередко говорят о невозможности отзыва генеральной доверенности, поэтому необходимо ответственно отнестись к ее выдаче. Доверенность можно отозвать и нотариус сделает отметку об отзыве в системе электронного нотариата, но нельзя быть уверенным в том, что лица, для представления перед которыми выдана доверенность, захотят и смогут проверить то обстоятельство, что документ действует и не был отозван. Обратившись к Лексаковой Екатерине Олеговне, Вы сможете получить профессиональные ответы и подготовить документ с учетом требований закона.

Сколько стоит генеральная доверенность?

Стоимость генеральной доверенности у нотариуса может быть разной. Ознакомиться с ценами можно на странице тарифов. Для удобства вы можете воспользоваться калькулятором

Как правильно проверить или отменить доверенность?

Доверенность — очень важный документ, значимость которого, к сожалению, многие недооценивают. Например, россияне питают огромную любовь к так называемой «генеральной доверенности». В законе такого понятия не существовало никогда, этим «термином» обозначают доверенность, в которой указано максимальное количество полномочий, которым доверитель хотел бы наделить доверенное лицо. Кроме того, наши граждане часто выдают доверенность на огромные сроки, даже в тех случаях, когда это не просто не нужно, а может нести серьезный риск. Например, поручая родственнику сделку купли-продажи недвижимости, доверитель может выдать доверенность на 5-10-15 лет, и даже больше. Объясняют это просто: мало ли, еще пригодится, чтобы второй раз не платить. Именно такая неосмотрительность часто приводит к плачевным последствиям. Человеческие отношения — материя переменчивая, часто случается, что доверенность выдается на несколько лет и доверитель попросту о ней забывает. Зато доверенное лицо помнит, и, если отношения портятся, использует ее. В итоге поссорился доверитель с родственником, а тот по выданной когда-то ему доверенности в отместку его квартиру продал. А еще доверенности любят мошенники, под удобным предлогом выманивающие документ, меняющие его текст, чтобы получить возможность оставить наивного гражданина без жилья.

Читайте так же:
Можно ли стричь ногти ножницами

Именно поэтому важно ответственно относиться к выданным доверенностям. И если то действие, совершение которого вы кому-то доверили, уже осуществлено, не пренебрегать возможностью отменить документ. Тем более что сегодня сделать это очень просто, но об этом ниже.

Чтобы отменить доверенность, доверитель может обратиться к любому нотариусу. Нотариус, отменив доверенность, вносит информацию об этом в Реестр отмененных доверенностей Единой информационной системы нотариата. Реестр имеет публичный статус, поэтому уже на следующий день после внесения этой информации все заинтересованные лица считаются извещенными об отмене доверенности. Потребности в письменном уведомлении доверенного лица и всех заинтересованных лиц больше нет. Как и необходимости публиковать объявление в СМИ.

Однако бдительным нужно быть не только тем, кто доверенность выдал, но и тем, кто сталкивается с этим документом, например, при заключении каких-либо сделок. Поддельная доверенность — излюбленный инструмент аферистов. С помощью фальшивого или недействительного документа они проворачивают мошеннические схемы и лишают людей денег, имущества, в том числе и недвижимого. Нечистые на руку дельцы знают, что при заключении сделки в простой письменной форме проверке подлинности доверенности не уделяется должного внимания, и успешно этим пользуются. Чтобы не стать их жертвой, нужно ответственно подойти к проверке представленной доверенности. Сегодня это по силам каждому.

В рамках Единой информационной системы нотариата работает отдельный сервис для проверки подлинности доверенностей.

Если вы участвуете в сделке, сторона которой действует по доверенности, обязательно обратитесь к сервису: http://reestr-dover.ru .

Он работает совершенно бесплатно, а сама процедура проверки занимает всего пару минут.

Далее нужно заполнить отмеченные звездочками поля, вся необходимая для этого информация содержится в доверенности:

После этого вам нужно будет пройти стандартную процедуру подтверждения того, что вы не робот, а настоящий пользователь. Для этого система предложит вам ввести текст с картинки. Успешно пройдя этот шаг, вы получите ответ на свой запрос. Если доверенность подлинная, то в ответе будет указана дата регистрации документа, его номер в ЕИС (Единой информационной системе нотариата) и ФИО нотариуса, удостоверившего документ. Номер доверенности в ЕИС и указанный вами реестровый номер будут разными. Это не должно вызывать опасений, так как номера документов в ЕИС используются только для внутреннего документооборота между нотариусами. Не забывайте, что выданная когда-то доверенность могла быть отменена. Поэтому нужно обратить внимание на сообщение системы, которое появится внизу страницы. Оно содержит в себе информацию о том, отменялась или нет доверенность, которую вы проверяете.

Сервисы Федеральной нотариальной палаты, созданные для проверки доверенностей, также могут использовать государственные и муниципальные органы, которым, кстати, предоставлены расширенные возможности. Они имеют возможность проверки идентичности содержания предъявленного документа тексту оригинала нотариально удостоверенной доверенности, информация о которой хранится в ЕИС. Для этого к запросу прикрепляется скан-образ проверяемой доверенности, который система сравнивает с оригиналом и выдает ответ о совпадении документов или наличии в них разночтений.

письменное полномочие, предоставляемое одним лицом другому лицу, на совершение сделки с третьим лицом лицо, от имени которого совершается доверенность. высокотехнологичная автоматизированная информационная система, обеспечивающая деятельность нотариусов РФ. Позволяет нотариусам использовать все преимущества электронного документооборота, получать актуальные данные, оперативно проверять необходимые сведения, формировать базы данных, доступные онлайн гражданам, бизнесу и государственным органам.

Что будет, если отозвать доверенность на автомобиль

Практика продажи автомобилей «по доверенности» или «по техпаспорту» очень распространена в Украине. Иногда это приводит к неприятным ситуациям и даже к судебным тяжбам. Для примера расскажем о деле, точку в котором недавно поставил Верховный Суд.

Читайте так же:
Министерство обороны личный кабинет вход без регистрации

Верховный Суд разъяснил правовые последствия отмены доверенности на отчуждение автомобиля.

Истец выдал соответчикам доверенность, которой уполномочил их сдать в аренду, обменять, продать принадлежащий ему на праве собственности автомобиль. Впоследствии он отменил доверенность. На время обращения в суд владельцу было известно, что автомобиль находится во владении третьего лица, которое отказывается вернуть его владельцу.

Местный суд истребовал автомобиль у лица и вернул его владельцу. Однако апелляционный отменил решение суда первой инстанции и отказал в удовлетворении иска, поскольку владельцу автомобиля не было сообщено об отмене доверенности, а потому он является добросовестным владельцем на основании действующей доверенности. Апелляционный суд установил, что владелец не приобрел права собственности на спорный автомобиль, однако в пределах действия доверенности имеет право им владеть.

Верховный Суд в составе коллегии судей третьей судебной палаты Кассационного гражданского суда отменил постановление апелляционного суда и оставил в силе решение суда первой инстанции, приведя такое правовое обоснование.

Выдача доверенности на владение, пользование и распоряжение транспортным средством без заключения договора его купли-продажи не считается заключенным в соответствии с законом договором и не является основанием для приобретения права собственности на транспортное средство лицом, которое эту доверенность получило.

Апелляционный суд пришел к правильному выводу, что владелец не приобрел права собственности на спорный автомобиль на основании устных договоренностей о его купле-продаже с представителем истца по доверенности. Однако Верховный Суд не согласился с его выводом о добросовестности приобретения владельцем автомобиля по следующим основаниям.

Истец на основании доверенности передал соответчикам спорный автомобиль и свидетельство о регистрации транспортного средства.

На основании устных договоренностей о купле-продаже автомобиля одно из доверенных лиц передало автомобиль и свидетельство о его регистрации третьему лицу, которое уплатило за это средства, однако не перерегистрировало транспортное средство на свое имя.

Истец отменил доверенность на распоряжение автомобилем, о чем нотариус известил доверенных лиц и всех, кого это касается.

Поскольку третье лицо приобрело спорный автомобиль на основании устных договоренностей о его купле-продаже с представителем истца по доверенности, то оно является недобросовестным приобретателем.

Момент отмены доверенности и момент утраты ею силы для представителя и третьих лиц не совпадают. Отменена доверенность теряет силу для представителя и третьих лиц с момента наступления первого из событий: либо когда представитель узнал или мог узнать об отмене доверенности; когда третье лицо узнало или могло узнать, что действие доверенности прекратилось.

Третье лицо, в распоряжении которого наконец оказался спорный автомобиль, который просил истребовать истец, при рассмотрении дела в суде первой инстанции, отметило, что в 2018 году от сотрудников полиции оно узнало о наложении ареста на автомобиль и запрете его перерегистрации.

Таким образом, истец выполнил требования ст. 249 ГК Украины, а всем ответчикам было известно об отмене доверенности, в связи с чем она утратила силу как для представителя доверителя, так и для третьей стороны, а вывод суда апелляционной инстанции о действии доверенности в отношении владельца является неправильным.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector